こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる最悪の状態から普段の生活に支障なしに投資ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・定期預金だけでは老後が心配
・副収入で生活したいが方法が分からない
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・老後の生活を豊かにしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・昼間からサロン通い
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・不動産投資で貯蓄効果あり
・自己資金を少なく始められる。
・検討段階でも資料請求ができる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
