不動産 独立 失敗!遺産相続で全てがなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた話

不動産 利回り相場

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

○○で将来の年金対策に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか?

不動産 独立 失敗
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・給料だけではお金が足りない
・何をどういう手順で始めたらよいか?全く検討が立たない
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・ユニクロから卒業
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは?→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・仲介手数料の負担が0円
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない

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