こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・投資は不安の気持ちしかない
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・本業以外の収益が欲しい
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・子供に習い事をさせてあげられない
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・客観的な投資判断ができる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・アプリで不動産を一元管理できる
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
