こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・投資をいつまで経っても始められないまま
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・高級外車に乗り換え
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・貯蓄効果を得られる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・知識がなくても始められる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
