こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
給料日前一人カップ麺の生活が３ヶ月で彼女とフレンチディナーになったわけ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・金融や不動産の知識がほとんどない
・現状の貯蓄では老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・将来の年金対策に不安がなくなった
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・ローンが借りれるかどうか分からない
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・安定した収入の確保ができる
・自己資金を少なく始められる。
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・自己資金を少なく始められる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
