こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで投資に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・金融や不動産の知識がほとんどない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・子供に習い事をさせてあげられない
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・遺産相続で全てがなくなる
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・子供が私立医大に進学
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・息子のために子孫を残せて満足できた
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・低リスクで長期間の運用に向いている
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・不安なしに安心して投資にできる
