こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が手数料の心配なしに投資に集中できたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・老後の生活資金が心配。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・投資をいつまで経っても始められないまま
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・子供ふたりを海外留学
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・余計な費用を抑えられる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・中古マンションでも安心して購入できる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
