こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
資金がないから不動産投資はやらないそれもったいない損してますよ資金が少なくても不動産投資はできるんです
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・老後が心配
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・金融や不動産の知識がほとんどない
・老後の生活を豊かにしたい
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・将来の年金に不安しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・贅沢してないのにお金が残っていない
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・老後の資金の不安が減る
・ユニクロから卒業
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収が低いと不利になりそう
・災害のリスクがある→保険を活用する
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・集金代行手数料が業界最安値水準
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
