こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・投資をいつまで経っても始められないまま
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・投資に不安がなくなった
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・所得税節税効果対策になる
・少額で始められる
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・将来の生活不安が軽減できる。
