こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・購入すべき物件の条件がわからない
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・年金だけで生活できるのか不安
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・投資は不安の気持ちしかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・ユニクロから卒業
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・毎年、家族で海外旅行へ
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・インフレに強い
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・副収入を得られる。
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・節税効果を得られる。
・不動産投資で保険代わりになる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
