こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
何もわからない！投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・今の年収で物件購入できるか不安
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・客観的な投資判断ができる
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・副収入を得られる。
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・生命保険、死亡保険として活用できる
