不動産投資 女子 ブログ!「あの時」の決断が、悠々自適な60代の生活を作った

不動産 開業

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資を始めるか検討している
・何をどういう手順で始めたらよいか?全く検討が立たない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・息子のためにお金を残したい
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・45歳定年制が現実化する可能性…
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・遺産相続で全てがなくなる
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・投資に不安がなくなった
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・ローンが借りれるかどうか分からない

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・節税対策になる
・客観的な投資判断ができる
・仕事が忙しくても投資ができる
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能

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