こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年収500万円のサラリーマンがスマホでポチポチするだけで毎月10万円プラスになったのはこのおかげ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・子供に習い事をさせてあげられない
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも？
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資で節税対策も可能
・物件情報を独自データベースでスコアリングして提案
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・節税効果を得られる。
・集金代行手数料が業界最安値水準
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
