不動産投資 ワンルーム 利回り!銀行の預金だけでは老後の生活が不安だったけど●●のおかげで副収入ができてお金の不安がなくなった。

主婦 投資

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

何もわからない!投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・いい暮らしをしたい
・向こうから投資物件買いませんか?みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・インフレ対策とし何かないか?
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・不安ばかりで何もしなくなる
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか?分からない
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・自己資金が必要→3割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・他人のお金で始めることができる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・所得税節税効果対策になる

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