こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
仕事そのままで１ランク上のライフスタイルを
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・投資は不安の気持ちしかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・投資をいつまで経っても始められないまま
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・年金と貯金で質素な生活
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・不動産を持っているという優越感が得られる
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資で貯蓄効果あり
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
