こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
知識がないことを理由に何もしなくなる最悪の状態から積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか？
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・年収や年齢で門前払いされない
