こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたい方に、不動産投資で手数料の心配なしに投資に集中できた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・今の年収で物件購入できるか不安
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・子供に習い事をさせてあげられない
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・資料請求で他社とサービスの比較ができるので、じっくり検討できる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・相続税の節税効果を得られる。
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・購入後のサポートが充実している
・不安なしに安心して投資にできる
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
