こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからないと悩んでいた私が不動産投資で…
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・不動産投資を始めるか検討している
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・老後2000万円問題に不安がある
・会社員だけの収入で食べていけない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・リスク分散できずに資金が目減りする
・年金と貯金で質素な生活
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・ママ友からちやほやされる
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・相続税の節税効果を得られる。
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・不動産ローンは金利が安い
・中古マンションでも安心して購入できる
