こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
入居者募集やクレーム対応など管理業務は全て代行。アプリで管理しスマートな不動産投資ができます。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・この先安定した収入が欲しいと探している
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・老後資金として今できることがなにかわからない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・贅沢してないのにお金が残っていない
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・ユニクロから卒業
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・子供ふたりを海外留学
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・息子のために子孫を残せて満足できた
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・手数料がかかる
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・仲介手数料の負担が0円
・データにも基づいて不動産投資できる
・私的年金代わりになる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
