こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
遺産相続で全てがなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・投資先がわからない
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・何のために働いているのか？わからなくなる
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・副収入を得られる
・私的年金代わりになる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・節税効果を得られる。
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
