こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
100均のファンデーションを使っていた独身アラサー女が経済的自由を実現した話
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・給料が下がった
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・投資はしたいがリスクが心配
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・子供に習い事をさせてあげられない
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・45歳定年制が現実化する可能性…
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・少額で始められる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・中古マンションでも安心して購入できる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
