リート おすすめ 2021!年収600万→900万!私が生活水準を大幅に向上させた方法

不動産 開業

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

リスク分散のため株以外の投資もしたい方に、不動産投資で手数料の心配なしに投資に集中できた理由

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・老後が心配
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・仲介手数料の負担が0円
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・仕事が忙しくても投資ができる
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・不動産投資で節税対策も可能
・不動産投資はインフレ対策になる
・節税対策になる

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