こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
100均のファンデーションを使っていた独身アラサー女が経済的自由を実現した話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・昼間からサロン通い
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・毎年、家族で海外旅行へ
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・不動産投資はインフレに強い
・継続的な家賃収入が得られる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・不動産投資で節税対策も可能
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
