こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
資産が3倍に！？私が不安だらけの老後を心穏やかに迎えられるようになった理由
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・投資先がわからない
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・リスク分散できずに資金が目減りする
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・高級外車に乗り換え
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・節税効果を得られる
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
