マンション 2022年問題!「あの時」の決断が、悠々自適な60代の生活を作った

不動産投資 主婦

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資が普段の生活に支障なしに投資ができたことをご存知ですか?

マンション 2022年問題
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・現状の貯蓄では老後が心配
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり?
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・夫婦喧嘩がなくなった
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・年収が低いと不利になりそう
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・煩わしい手続きなどが不要
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・本業とは別に安定した収入を作ることができる

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