こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・金融や不動産の知識がほとんどない
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・毎年、家族で海外旅行へ
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・仕事が忙しくても投資ができる
・節税対策になる
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
