マンション 一括購入 審査!自分の老後を国に任せられないあなたへ自分の老後は自分で守る方法があります

不動産 開業

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・現状の貯蓄では老後が心配
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・何のために働いているのか?わからなくなる
・45歳定年制が現実化する可能性…
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・夫婦喧嘩がなくなった
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・他人のお金で始めることができる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・安定した収入の確保ができる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・継続的な家賃収入が得られる

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