こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不安ばかりで何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で投資に不安がなくなった話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・サラリーマンで老後が心配
・老後資金として今できることがなにかわからない
・現状の貯蓄では老後が心配
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・投資先がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・不安ばかりで何もしなくなる
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・老後に年金が少なくて生活に困る
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・投資に不安がなくなった
・子供が私立の学校へ入学
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・インフレに強い
・客観的な投資判断ができる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・不動産投資は本業に影響が出ない
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
