こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・老後破産してしまう
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・老後に年金が少なくて生活に困る
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・ユニクロから卒業
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・仲介手数料の負担が0円
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
