マンション価格 2022年!リスク分散できずに資金が目減りすると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で手数料の心配なしに投資に集中できた話

不動産投資 主婦

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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マンション価格 2022年
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金(貯金)は逆にもったいないと感じている。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金の不安に怯える
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・将来、ホームレスになる可能性がガチである

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・合コンでモテモテになった
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・自己資金が必要→3割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・節税対策になる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・私的年金代わりになる

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