こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
何もわからない！投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・サラリーマンで老後が心配
・老後が心配
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・インフレ対策とし何かないか？
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・副収入を得られる。
・不動産購入で資産が増える
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・他人のお金で始めることができる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
