こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・老後の生活を豊かにしたい
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・息子のためにお金を残したい
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・AIを駆使した徹底的な効率化
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
