マンション価格 今後 福岡!リスク分散できずに資金が目減りすると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で手数料の心配なしに投資に集中できた話

妻 家賃収入

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

将来の年金に不安しかない方に、不動産投資で将来の年金対策に不安がなくなった理由

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・何のために働いているのか?わからなくなる
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・子供ふたりを海外留学
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・ユニクロから卒業
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの?⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・主婦で不動産投資はできるの?→一定条件を満たせば女性起業家支援資金(日本政策金融公庫)の融資を受けられる
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる
・私的年金代わりになる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・副収入を得られる
・煩わしい手続きなどが不要
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実

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