こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
たった10万円からはじめられるマンション投資があります
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・息子のためにお金を残したい
・投資先がわからない
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・副収入で生活したいが方法が分からない
・いい暮らしをしたい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・副収入を得られる。
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・副収入を得られる
・データにも基づいて不動産投資できる
・自己資金を少なく始められる
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
