こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・現状の貯蓄では老後が心配
・今の年収で物件購入できるか不安
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・定期預金だけでは老後が心配
・いい暮らしをしたい
・年金だけで生活できるのか不安
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・将来の年金対策に不安がなくなった
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・ローンが借りれるかどうか分からない
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・不動産投資で節税対策も可能
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・少額で始められる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
