こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・年金だけで生活できるのか不安
・老後の生活資金が心配。
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・リスク分散できずに資金が目減りする
・老後に年金が少なくて生活に困る
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・子供が私立の学校へ入学
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
