アパート 経営 OL!知識がないことを理由に何もしなくなる最悪の状態から積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか?

妻 家賃収入

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資経験ゼロの20代後半OLが不動産投資で毎月安定収入を得た秘訣とは?

アパート 経営 OL
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・無茶な投資をして失敗する
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・将来の年金対策に不安がなくなった
・不動産を持っているという優越感が得られる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・検討段階でも資料請求ができる
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・所得税節税効果対策になる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・資産形成や貯蓄になる

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