こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・老後破産してしまう
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資で保険代わりになる
・面倒な運用を委託できる。
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・仕事が忙しくても投資ができる
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
